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Marc Ezrati, l’art de scénariser l’immobilier

Dans un secteur souvent dominé par les chiffres, les mètres carrés et les rendements, Marc Ezrati a choisi une autre voie. Celle de l’incarnation. Celle du récit. Celle du regard. Ses articles ne commencent pas par une statistique. Ils commencent par une lumière. Une odeur. Un silence. Un geste. Chez Marc Ezrati, l’immobilier n’est jamais un produit. C’est une histoire.

Interviewer, pour lui, ne signifie pas interroger. Cela signifie accueillir. Installer. Mettre à l’aise. Créer une respiration. Avant même d’ouvrir son carnet, Marc observe. Il s’intéresse au décor, au tempo de la pièce, à la manière dont son interlocuteur s’assoit, ajuste sa veste, regarde par la fenêtre. Il scénarise ses articles comme un réalisateur prépare son plan d’ouverture. Le café n’est pas un simple lieu de rendez-vous : il devient un personnage. Le quartier n’est pas un arrière-plan : il devient une clé de lecture. Cette mise en scène subtile crée une connexion immédiate. Le professionnel se détend. La parole se libère. Le récit gagne en profondeur.

Une écriture impressionniste

On a souvent comparé son regard à celui des peintres impressionnistes. Comme Claude Monet saisissant la variation d’une lumière sur la Seine, Marc Ezrati capte les nuances d’une façade au petit matin, la vibration d’une rue avant l’agitation, le reflet d’un immeuble dans un fleuve encore gris. À la manière d’Auguste Renoir, il humanise les scènes. Les visages ne sont jamais figés ; ils vivent, respirent, sourient. Il décrit les lieux avec des touches successives, presque picturales, jusqu’à faire apparaître une atmosphère. Loin de la froideur technique, ses reportages restituent une ambiance. On ne lit pas seulement un marché. On l’habite.

Une sensibilité romantique

Son écriture porte également une dimension romantique, presque balzacienne. Comme Honoré de Balzac disséquait la société à travers ses salons et ses immeubles parisiens, Marc Ezrati explore les dynamiques économiques à travers des trajectoires humaines. On retrouve parfois dans ses textes une musicalité qui évoque Alphonse de Lamartine ou la finesse psychologique d’un Stendhal : l’émotion n’y est jamais gratuite, mais elle éclaire la structure. Car derrière chaque cycle immobilier, il voit d’abord des hommes et des femmes. Derrière chaque hausse de prix, une stratégie. Derrière chaque arbitrage, une conviction.

La reconnaissance des professionnels

Cette approche singulière n’échappe pas aux acteurs du secteur. Charles-Henry Claris, directeur des maisons parisiennes chez Vaneau, souligne : « Marc a cette capacité rare à raconter l’immobilier sans le réduire à des chiffres. Il met en lumière les femmes et les hommes derrière les décisions. Ses articles créent une proximité. On s’y reconnaît. On s’y projette. » Ce regard humaniste change la perception du métier. Il en révèle la dimension stratégique, certes, mais aussi la part d’intuition, de responsabilité et de transmission.

L’immobilier comme récit

Dans un univers saturé d’analyses rapides et de données instantanées, Marc Ezrati ralentit le tempo. Il prend le temps de la rencontre. Il scénarise sans jamais artificiellement dramatiser. Il décrit comme un peintre, écrit comme un romancier, analyse comme un professionnel. Et c’est peut-être là sa singularité : faire dialoguer l’économie et l’émotion, la rigueur et la sensibilité. Humaniser sans édulcorer. Structurer sans dessécher. Raconter sans trahir. Marc Ezrati n’écrit pas sur l’immobilier. Il écrit avec ceux qui le font vivre.